Máte sny? Sny o netradičním bydlení? Sny o tom, jak se realizujete v nějakém skvělém podnikání, které by vás bavilo a naplňovalo? Sny o tom, jak budujete něco krásného a výjimečného?

Já mám takové sny pořád.

A teď vám nabídnu nemovitost, která vám poskytne možnost svoje sny zrealizovat. Ať už se týkají bydlení, podnikání nebo obojího na jednom skvělém místě. A to místo se nachází mezi Vysokým Mýtem a Chocní, v podstatě na polosamotě. Sousedí pouze s jednou stavbou, kterou popíšu později.

POPIS NEMOVITOSTI

Jedná se o starý, z části rozpadlý, cihlový rodinný dům s č.p.452 na stavební parcele o velikosti 1338 m2. Na tuto parcelu navazuje ještě zahrada o ploše 468 m2. Jako skvost celého souboru nemovitostí je velká stodola. Stodola má zastavěnou plochu cca 350 m2, vnitřní plocha je cca 310 m2 a výška  je 11 m. Je ve velice dobrém stavu. Takovou stodolu jsem ještě neviděla, připadám si v ní jako Alenka v říši divů. Stodola stojí na parcele 913 m2. Všechny tyto pozemky (2719 m2) jsou v ÚP vedeny jako VS – plochy smíšené venkovské obytné. A na tyto stavební parcely navazuje louka o ploše 3204 m2. Tak co? Už vás napadá, co se s touto nemovitostí dá dělat? Mě toho napadá spousta a taky vám to níže prozradím v TIPU makléřky.

TECHNICKÉ INFORMACE

Elektřina bude podle písemného vyjádření ČEZu přivedena nejpozději do 20.5.2024, odpady jsou řešeny do septiku a zdrojem vody jsou dvě kopané studny. Jedna je ve sklepě rodinného domu a druhá je v pravém cípu louky. Obě studny mají podle info od majitelů dostatek vody, nikdy se nestalo, že by v nich voda nebyla. Není udělán rozbor vzorku vody. K nemovitosti vede zpevněná příjezdová cesta, která vede buďto ve směru od Chocně kolem Kögelu (výroba komponentů a výroba návěsů a přívěsů pro nákladní vozidla), nebo ve směru od Vysokého Mýta odbočkou z komunikace Vysoké Mýto – Choceň přes cyklostezku směrem do polí. V budoucnosti je zde plánován severní obchvat Chocně a Vysokého Mýta s napojením silnice II/312 na dálnici D35. Více informací najdete níže.  

VARIANTY PRODEJE

Je možné koupit si nemovitosti jako celek – varianta A ve fotografiích – tuto variantu prodávající preferují. Varianta B – stavební parcela 913 m2, stodola, část louky cca 1200 m2, studna. Varianta C – stavební parcela 1806 m2, RD s č.p. a část louky cca 2000 m2, studna.

TIPY NA VYUŽITÍ NEMOVITOSTI

Takže co třeba tento soubor nemovitostí přetvořit ve svatební ráj. O svatební stodoly je velký zájem a taková svatba je pro fajnšmekry, kteří rádi zaplatí nemalé peníze za unikátní prostor s osobitou venkovskou atmosférou umístěný mimo civilizaci, kde nebudou rušit okolí a budou moci slavit až do rána. A zázemí pro hosty uděláte na místě stávajícího rodinného domu, nebo na louce postavíte dřevěné chatky nebo obytná týpí. Dálnice povede kousek odtud a může zde přistát klidně i létající balón, letadlo nebo helikoptéra, protože kousek od stodoly je malé letiště. Pro náročnou nevěstu skvělý dopravní prostředek.

A co takhle vestavba moderního rodinného domu do stávající stodoly?

Nebo sídlo firmy a ve stodole luxusní showroom?

Nebo máte sbírku veteránů, které chcete někde vystavit nebo parkovat, nebo i opravovat?

Jediným přímým sousedem je také nádherná cihlová stavba, ve které má majitel uloženy veterány tramvají a trolejbusů.

Stodoly jsou žádaný artikl. Takové stodoly, jako je tahle, jsou nedostatkovým zbožím. A víc jich prostě nikdy nebude.

A pamatujte, že fantazii se meze nekladou a sny se mají plnit.

Cena nemovitostí: 7.800.000 Kč 

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.

Podívejte se na virtuální prohlídku této nemovitosti z pohodní domova.