DŮM V CENTRU

VYSOKÉHO MÝTA

338 m2
PODLAHOVÁ PLOCHA
VJEZD NA POZEMEK Z JUNGMANNOVÝCH SADŮ
420 M2
ZAHRADA
3 JEDNOTKY
(OBCHOD + BYTY)
PŮDA
VHODNÁ K VESTAVBĚ

DŮM V CENTRU VYSOKÉHO MÝTA

Nabízíme Vám ojedinělou nemovitost v centru Vysokého Mýta. Jedná se o měšťanský dům z druhé poloviny devatenáctého století s historickou hodnotou, protože nebyl nikdy rekonstruován a všechny prvky jsou tedy původní. Jeho zvláštní uspořádání připomíná staré domy například v Krumlově, nebo v Benátkách. Akorát Canal Grande tady chybí :-D.

DISPOZICE

Budova má 4 podlaží, kdy z ulice vstoupíte do 2.NP - vzhledem k terénu zahrady. V tomto podlaží se nachází dva pokoje a chodbou se dostanete na pavlač, na které je suchý záchod. Z ulice se přední místnost využívá jako malý obchůdek. Po schodech dolů pak vejdete do 1.NP, ve kterém se směrem do ulice nachází sklepní místnost a směrem do zahrady dva pokoje s klenutými stropy uspořádané za sebou. Z chodby je vstup na zahradu 56m x 7,5m, která na konci končí bránou do Jungmannových sadů. Zahradu je možné odtěžením terénu upravit na rovinu a získat tak plnohodnotný prostor k zahradničení, odpočinku nebo vystavění garáže. Pokud se vydáte ze 2.NP ( vstup z ulice Tůmova - směr k Litomyšlské bráně ) po schodech nahoru do 3.NP, tak tam se nachází velice příjemný prostor tří místností uspořádaných za sebou. Velký pokoj se třemi okny do ulice, za ním místnost bez přímého osvětlení, takzvaná alkovna, která je ale dostatečně prosvětlena z okolních pokojů a za ní je kuchyně s okny do zahrady. Na konci chodby je opět pavlač a suchý záchod.

Tento byt s krásnou atmosférou můžete rozšířit na půdu, kde se dají vybudovat další pokoje.

TECHNICKÉ INFORMACE

Do domu je zavedena městská voda, je napojen na elektřinu. Odpady ze suchého záchodu jsou svedeny do zahrady. Dům není napojen na veřejnou kanalizaci, která ale vede v komunikaci před domem.

Trošku komplikovaný popis, že? Ale ne, podívejte se na naše půdorysy a hned Vám to bude jasné.

REKAPITULACE

Dům lze celý využít k vlastnímu bydlení, nebo ho předělat na malý penzion, kde mohou vzniknout 3 apartmány a 2.NP můžete celé využít k vytvoření obchodu. V tomto případě bude dům splňovat stále parametry rodinného domu do 3 bytových jednotek a jednoho obchodu. Jeho umístění je velice příhodné pro tento záměr. Nachází se totiž na pěší zóně, kde jsou malé kouzelné obchůdky, vstup do Jungmannových sadů, z Litomyšlské brány na Vás dává pozor sv. Jiří na koni a za pár minut se octnete na největším čtvercovém náměstí v Čechách, na našem vysokomýtském náměstí.

Hned, jak otevřete dveře a vstoupíte dovnitř, dýchne na Vás historie a obrovské kouzlo tohoto malého/velkého domu.

PLOCHY

Plocha 1.NP - 62 m2, 2.NP - 87 m2, 3.NP - 88 m2, půda - 95 m2 a dvě pavlače po 3 m2. Celková plocha pozemku je 540 m2, z toho opravdu zastavěno domem je 120 m2.

Cena domu: 4.900.000 Kč 

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.

FOTOGALERIE

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

Podívejte se na virtuální prohlídku tohoto domu z pohodlí domova.

PŮDORYSY

KATASTRÁLNÍ A LETECKÉ MAPY

"ENERGETICKÝ ŠTÍTEK" - PENB

K této nemovitosti nebyl vypracován PENB, neboť tato budova byla uvedena do provozu před rokem 1947 a neprošla změnami na obálce budovy většími než 25%.

VYSOKÉ MÝTO

Vysoké Mýto je město ležící v okrese Ústí nad Orlicí, na řece Loučné. Bylo založeno Přemyslem Otakarem II. v polovině 13.století. Je jedním z nejstarších a nejvýznamnějších a šestým největším z měst Pardubického kraje.

Městem prochází železniční trať z Chocně do Litomyšle a silnice I/35 spojující Liberec s Mohelnicí, která rozděluje město na dvě části. Ve Vysokém Mýtě žije přibližně 12 tisíc obyvatel.

Vysokomýtské náměstí je největším téměř čtverovým náměstím v ČR. Mezi další pamětihodnosti patří Pražská brána, Litomyšlská brána a Choceňská věž zvaná Karaska. Jsou zde zachované i zbytky hradeb s kamennými deskami, regionální muzeum, renesanční hřbitovní kostel Nejsvětější trojice, radnice, Tyršova plovárna a další. Dominantou je Kostel sv.Vavřince.

FINANCOVÁNÍ

Chcete si být jistí, že na měšťanský dům ve Vysokém Mýtě získáte výhodné financování?

Náš kolega Petr Mandlík Vám možnosti financování srozumitelně vysvětlí a zajistí Vám tu nejlepší a nejvýhodnější variantu pro Vás. A hlavně Vás celým procesem provede doslova "za ručičku", nikdy se Vám nestane, že by Vás předal do vytypované banky a Vy si pak museli vše "oběhat" a zařídit sami. Naopak, vše co je v jeho silách zařídí za Vás, všude Vás bude doprovázet a bude Vám vždy k dispozici. Od první schůzky až po podpisy smluv, katastr a čerpání peněz. PROSTĚ S PETREM NA TO NEBUDETE NIKDY SAMI.

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu.

Švandová & dcera reality

Zita Švandová
608 780 844
zita@reality-svandova.cz

Aneta Ježková
739 290 799
aneta@reality-svandova.cz