DŮM, KDE SE VYRÁBĚLY DÝMKY

434 m2
CELKOVÁ PLOCHA
63 m2 DÍLNA
93 m2 KŮLNA
GARÁŽ
PRO 2 AUTA
cca 120 M2
VNITŘNÍ DVŮR
100 m
OD NÁMĚSTÍ

DŮM, KDE SE VYRÁBĚLY DÝMKY

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný rodinný dům nedaleko náměstí v ProsečiDům byl postaven v roce 1907 jako přízemní s podkrovím.

V přízemí domu je vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, malý pokoj, šatna, WC, koupelna, spíž, komora a vstup do menšího sklepa.

V podkroví jsou dva pokoje a vstup do velkých půdních prostor, kde je možné vybudovat další obytné místnosti, ateliér nebo udělat úplně nový koncept celého domu a spolu s prostory dílny na výrobu dýmek, která byla přistavěna v roce 1933, zde vybudovat několik nájemních bytů.

Výroba dýmek je místní tradice už od roku 1911, kdy byla v Proseči postavena první továrna na výrobu dýmek, která se proslavila po celém světě. V roce 1945 byla k domu přistavěna ještě garáž pro dvě auta a za ní sklad.

Na domě je nová střecha z roku 2020. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovodkanalizaci. Topení je plynové i kotlem na pevná paliva. 

Dům se nachází v původním, ale velice pečlivě udržovaném stavu. Mně osobně zaujaly krásné masivní dřevěné dveře, které jsou natřeny zelenou barvou a působí na mě uklidňujícím a milým dojmem - určitě bych je zachovala. Průchod do dílny je z obytné části domu zajištěn zasklenou verandou, takže se tam dostanete "suchou nohou". Z verandy je také vstup na dvorek, kde je možné vybudovat odpočinkovou venkovní zónu, kde si po návratu z práce posedíte s kávou, nebo si ugrilujete něco dobrého a děti si v bezpečí dvora pohrají na pískovišti.

Původní, samozřejmě na zeleno natřený holubník, dělá příjemnou kulisu k této venkovní pohodičce.

V posledních letech se podstatně zlepšila kvalita života občanů Proseče – byla provedena plošná plynofikace, postavily se dva domy s pečovatelskou službou, rozšířila se základní škola a školní jídelna, vybudovala se nová hřiště i v místních částech, započala nová bytová výstavba a byla vybudována rozsáhlá kanalizační síť s čistírnou odpadních vod. V Proseči sídlí několik velkých firem, které jsou zárukou pracovních míst pro místní obyvatele. Proseč se také během posledních let stala velmi atraktivním turistickým místem s rozsáhlou sítí cyklostezek a několika rozhlednami. Každoročně zde probíhá Cyklo Maštale, největší sportovní akce v Pardubickém kraji, závod na horských kolech lesní krajinou s účastí několika set závodníků.

Dům stojí na strategickém místě, jen kousek od prosečského náměstí.

Přijďte se na něj podívat a můžete sami zhodnotit, zda ho využijete k vlastnímu bydlení, podnikání nebo investici. Protože všechny tyto možnosti jsou ve hře.

Cena domu: 3.777.000 Kč 

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.

FOTOGALERIE

PŮDORYS

KATASTRÁLNÍ MAPA

"ENERGETICKÝ ŠTÍTEK" - PENB

K této nemovitosti nebyl vypracován PENB, neboť tato budova byla uvedena do provozu před rokem 1947 a neprošla změnami na obálce budovy většími než 25%.

TIPY NA VÝLETY PO OKOLÍ

TOULOVCOVY MAŠTALE
ZÁMEK NOVÉ HRADY
MUZEUM DÝMEK
GEOLOGICKÉ CENTRUM BRÁNA DO PRAVĚKU
SKALNÍ OBYDLÍ VE ZDERAZI
KOUPALIŠTĚ BOR U SKUTČE

MĚSTO PROSEČ

Proseč je město v Pardubickém kraji. První písemná zmínka o městě je z roku 1349, vznik města však sahá až do 2. poloviny 12. století. 

UMÍSTĚNÍ OBCE

Město Proseč má necelých 2 100 obyvatel. Leží na pokraji Českomoravské vysočiny na severovýchodě Žďárských vrchů, malá část katastru na severu a severovýchodě je již součástí České křídové tabule. Tato hranice dává nejen Proseči, ale krajině v celé oblasti specifický ráz a činí ji zajímavou a pestrou. Krajina na Prosečsku si dosud zachovala svou panensky nedotčenou tvář.

SKLÁRNY A VÝROBA DÝMEK

Proseč proslula v minulosti především sklářskými výrobky. První sklárna byla postavena již v roce 1639 knížetem Trautshonem a druhá v roce 1828 hraběnkou Chamaré na Posekanci, tato sklárna vyráběla vzácné rubínové sklo. Od roku 1840 se v kraji započalo s domácí výrobou dýmek a v roce 1911 byla postavena první továrna na výrobu dýmek, která se proslavila po celém světě. Po první světové válce vznikaly další továrny a dílny na výrobu na dýmek a také šicí a vyšívací dílny na výrobu prádla.

ZNÁMÉ OSOBNOSTI

S historií Proseče, ale i s její současností, je spojeno několik zajímavých a slavných postav veřejného a kulturního života. Patří mezi ně např. česká spisovatelka Teréza Nováková, která si v Proseči zakoupila dům a napsala zde své romány a povídky (Děti čistého živého, Drašar, na Librově gruntě…) a také její syn Arne Novák, literární kritika profesor dějin československé literatury. Na její počest se v Proseči od roku 1961 pravidelně koná Festival Terézy Novákové určený pro lidové autory.

OKOLÍ MĚSTA

Proseč se stala lídrem a centrem mikroregionu Sdružení obcí Toulovcovy maštale, který nyní sdružuje 12 obcí, na jejichž území se rozkládá přírodní rezervace Maštale, přírodní park Údolí Krounky a Novohradky a přírodní památky Pivnice a Střítežská rokle. Součástí přírodní rezervace Maštale jsou vyjímečné pískovcové skalní útvary a rozmanitý výskyt vzácných druhů živočichů a rostlin.

SOUČASNOST

V posledních letech se podstatně zlepšila kvalita života občanů Proseče – byla provedena plošná plynofikace, postavily se dva domy s pečovatelskou službou, rozšířila se základní škola a školní jídelna, vybudovala se nová hřiště i v místních částech, započala nová bytová výstavba a byla vybudována rozsáhlá kanalizační síť s čistírnou odpadních vod. V Proseči sídlí několik velkých firem, které jsou zárukou pracovních míst pro místní obyvatele. 

TURISMUS

Proseč se také během posledních let stala velmi atraktivním turistickým místem s rozsáhlou sítí cyklostezek a několika rozhlednami. Každoročně zde probíhá Cyklo Maštale, největší sportovní akce v Pardubickém kraji, závod na horských kolech lesní krajinou s účastí několika set závodníků.

FINANCOVÁNÍ

Chcete si být jistí, že na vilu ve Vysokém Mýtě získáte výhodné financování?

Náš kolega Petr Mandlík Vám možnosti financování srozumitelně vysvětlí a zajistí Vám tu nejlepší a nejvýhodnější variantu pro Vás. A hlavně Vás celým procesem provede doslova         "za ručičku", nikdy se Vám nestane, že by Vás předal do vytypované banky a Vy si pak museli vše "oběhat" a zařídit sami. Naopak, vše co je v jeho silách zařídí za Vás, všude Vás bude doprovázet a bude Vám vždy k dispozici. Od první schůzky až po podpisy smluv, katastr a čerpání peněz. PROSTĚ S PETREM NA TO NEBUDETE NIKDY SAMI.

Švandová & dcera reality

Zita Švandová
608 780 844
zita@reality-svandova.cz

Aneta Ježková
739 290 799
aneta@reality-svandova.cz