DOBRÁ INVESTICE V HRADCI

Fungující bar a herna v Hradco Králové Třebeši stojí na strategickém místě, uprostřed bytové zástavby, občanského vybavení, v blízkosti školy, školky, sportovního stadionu ale poblíž přírody s možností krásných procházek.

V ulici Milady Horákové se nachází fungující bar a herna. Jedná se o přízemní stavbu s plochou střechou o zastavěné ploše 360 m2. Interiér je uzpůsoben současnému způsobu využití.

Bar s 55 místy k sezení, herna kde se provozují herní automaty Synotu a veškeré potřebné zázemí včetně sociálek, kanceláří, skladů a kotelny, která prošla v roce 2017 rekonstrukcí.

A teď přijde ta nejzajímavější informace – k objektu patří ještě 756 m2 okolního pozemku a celá tato nemovitost se nachází v území, které je z hlediska ÚP vedeno jako MC - plochy městské a obvodního centra. Pokud Vám tento pojem nic neříká, tak ráda vysvětím: jedním z mnoha přípustných využití jsou i STAVBY PRO BYDLENÍ. Ano, čtete správně, na tuto nemovitost jde i postavit nástavba s byty nebo vystavět na jejím místě bytový dům. Samozřejmě až po konzultaci se statikem. A vzhledem k tomu, že můžete zřídit pro obyvatele vzniklých bytů i parkování na vlastním pozemku, nic tomuto záměru nemůže zabránit. Textovou část ÚP najdete na této webové stránce nemovitosti níže.

Samozřejmě, že můžete stávající prostory změnit třeba na ordinace pro lékaře, veterinární ordinaci, sídlo firmy, prostor pro služby, prodejnu nebo sklady. 

Nemovitost je napojena na elektřinu, vodu a veřejnou kanalizaci. Topení je z dálkové kotelny. Do objektu je zaveden optický kabel. 

Neváhejte, ať tuto výjimečnou investici nepropásnete. Jen málokdy se objeví nemovitost v zastavěné fungující oblasti, kde můžete postavit několik bytů. Tuto informaci jsem si ověřila na stavebním úřadu magistrátu města Hradce Králové.

Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost. 

Cena domu: 10.000.000 Kč 

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.