BYDLÍME V ROUBENCE

Exkluzivně Vám nabízíme zrekonstruovanou částečně roubenou chalupu, která se nachází v obci Jaroslav. Chalupa o dispozici 4+1 + 68,5 m² půdy připravené k dokončení půdní vestavby je po kompletní rekonstrukci a je vhodná k trvalému bydlení.

Dispozice

PŘÍZEMÍ - Hned po vstupu do obydlí se vlevo ocitnete v přední roubené části chalupy, kde je obývací pokoj, který navazuje na moderně zařízenou kuchyni se spíží. Ta se už nachází v kamenné části domu se zdmi širokými 80 cm. Vpravo se pak vydáte do chodbičky, která vede do koupelny, na WC, prádelny a pak dál, do velkého obytného prostoru s krbem, schodištěm do obytného podkroví a francouzským oknem, z kterého je úžasný výhled do přírody, zároveň jím vyjdete přímo ke koupacímu jezírku s KOI kapry. 

PODKROVÍ - Po dřevěném schodišti se z velkého obývacího pokoje dostanete do obytného podkroví, kde je šatna a dvě ložnice, kdy z větší z nich je výhled na hladinu koupacího jezírka a na okolní pole a lesy, kde se každé ráno pasou srnky. Dále je zde 68,5 m2 nedokončené půdní vestavby, kde může být jeden veliký pokoj s koupelnou a WC, nebo dva menší pokoje.

Technické informace

Podkroví je zatepleno stříkanou PUR pěnou. 80 cm kamenné zdi, krb s dokonalým spalováním a důkladná izolace podkroví a izolace výměníku s vodou do topení - to vše zaručuje nízkou spotřebu elektřiny. Krb je napojen na výměník, ze kterého jde teplá voda do zásobníku o objemu 1 000, který zásobuje teplou vodou trubky podlahového topení. Pokud netopíte v krbu, voda do podlahového topení se ohřívá elektřinou. O teplo v podkroví se starají teplovzdušné průduchy. Na elektřinu je napojeno podlahové topení, svícení, dílna, stodola a filtrace a osvětlení koupacího jezírka. Je zde možnost a dokončená příprava na napojení elektrokotle, který doposud nebyl potřeba. Spotřeba elektřiny za rok je 6391 kWh.

Odpady jsou svedeny do biologické čistírny odpadních vod. V obci je zaveden plyn.

Venkovní zázemí

Naproti obytné roubence/kamenné chalupě je krásná opravená stodola, kde je prostor pro kryté posezení, sklad a krásné, nevyužité podkroví. Z této stodoly je vstup do nové přístavby dílny, která však nijak nenarušuje starý ráz chalupy, protože je důmyslně schovaná za původní stodolou.

Atmosféra místa

Tato krásná roubenka je sice uprostřed obce Jaroslav, ale když vejdete do nitra objektu, ocitne se najednou v úplném soukromí nerušeni okolními domy, které ani nevidíte. Za touto chalupou už jsou jenom pole, lesy a pasoucí se srnky.

Když máte chuť připadat si jako na samotě u lesa, tak za sebou zavřete branku a jste na samotě u lesa.

Když ale máte chuť zajít si zahrát tenis nebo fotbálek na místní krásné sportoviště, tak vezmete tenisovou raketu a za 5 minut jste na hřišti s umělým povrchem, kde se často konají různé sportovní turnaje nebo společenské akce místních příjemných a přátelských obyvatel Jaroslave.

Dopravní dostupnost

Za pár minut jste na hlavním tahu E35, do 30ti km jste v Hradci Králové i v Pardubicích, Vysoké Mýto 10 km, Holice 8 km.

V brzké době se v Časech napojíte na dálnici ( cca 15 min cesty ) a za chvíli jste v Praze.

Autobusová zastávka je kousek od domu.

Ve 4 km vzdáleném Horním Jelení, v podstatě hned za lesem, je krásná devítiletá škola i mateřská školka, obvodní lékař i pediatr, několik obchodů s potravinami, řeznictví i vinotéka a několik restaurací

Přijďte se podívat, jak můžete žít v klidu, obklopeni přírodou a přitom mít veškerou civilizaci co by kamenem dohodil. Není to lepší, než panelák?

Cena domu: 9.990.000 Kč 

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.

Podívejte se na virtuální prohlídku této roubenky z pohodní domova.